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Offres investisseurs

Que vous soyez Asset Managers, Investisseurs, propriétaires,
Hiptown propose une boite à outils complète vous permettant
d’optimiser vos surfaces sous-exploitées.

Nous avons 4 offres spécifiques :

Offre

Campus

C’est une offre tout en un
permettant la gestion, l’exploitation
et la commercialisation d’un campus
multi-activités.

Nous opérons sous différentes formes contractuelles : Accueil, conciergerie, restauration, événementiel, coworking, café, business center, commercialisation.

Cette offre multi-services apporte de la cohérence pour vos locataires et vous assure un TO optimisé qui valorise votre actif.  Cette cohérence vous permet de piloter votre asset via une seule personne référente et en adéquation avec vos objectifs.

Food Court, café coworking

Hiptown est au cœur de la communauté de l’immeuble et du quartier. Hiptown est un opérateur unique qui gère vos espaces communs. De 8h à minuit, Hiptown accueille les résidents et les nomades pour travailler, se restaurer, échanger, se détendre.

Gestion des espaces

Hiptown opère vos plateaux de bureaux non occupés. Couplé à l’offre de restauration, de conciergerie et d’animation de communauté, quelque soit votre actif, les équipes Hiptown sont en charge de faire vivre votre immeuble.

Jardin partagé

Vous avez des espaces sous-utilisés ou sans programmation particulière ? Hiptown se charge de valoriser ces espaces en y apportant une programmation ouverte à tous les résidents.

Roof top

Vous avez des espaces sous-utilisés ou sans programmation particulière ? Hiptown se charge de valoriser ces espaces en y apportant une programmation ouverte à tous les résidents.

Room service

Hiptown prend soin des utilisateurs où qu’ils se trouvent grâce au Room Service

Business Case

Campus Hiptown avec La Française AM

Asset de 16 000m2 sur lequel Hiptown exploite la surface accueil en proposant les services suivants :

  • Accueil
  • Conciergerie
  • Café
  • Snacking
  • Evenementiel

Modèle : Prestation de service avec retribution d’une partie du CA à l’AM

Exploitation de 1 700m2 de coworking : Hiptown Euratechnologie

Modèle : bail commercial

Exploitation d’un restaurant de 100m2 ouvert de 8h à minuit

Modèle : bail commercial

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Offre

Bureaux dédiés / opérés

Les mutations du marché portent sur les besoins utilisateurs, en particulier en matière de flexibilité des engagements et de besoins de surfaces en complément pour s’adapter à la nouvelle donne dans les entreprises (flex office, télétravail, etc.).

Du côté des propriétaires de bâtiments tertiaires, les offres de bureaux opérés ou clés en main s’affirment comme de nouveaux modes d’exploitation permettant de limiter le nombre d’interlocuteurs et d’externaliser l’activité locative (commercialisation, gestion).

Hiptown s’affirme comme la catégorie d’acteurs les mieux positionnés, à travers leur positionnement étendu. Ils s’affirment d’ailleurs comme les principaux animateurs du marché des bureaux opérés en phase de constitution.

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Business Case

Bureaux opérés de 350m2 pour un des leaders de la prise en charge Hospitalière sur Marseille

Hiptown a pris à bail la surface et gère l’ensemble des sujets opérationnels pour le compte du preneur, des travaux à l’exploitation au jour le jour en passant par l’aménagement.

Offre

Résilience

Une offre qui répond parfaitement aux nouveaux enjeux post-COVID, où Hiptown se concentre sur les surfaces délaissées dans un portefeuille d’AM mais aussi directement auprès des preneurs qui souhaitent optimiser leur empreinte immobilière.

Hiptown s’occupe de votre sous-location pour optimiser ces espaces libres.

De l’adaptation des espaces à la facturation des clients, en passant par la commercialisation et la gestion de l’espace, Hiptown vous permet de rentabiliser ces surfaces et vous permet ainsi de vous maintenir dans vos locaux.

Une rétrocession trimestrielle des revenus, et une offre est sans engagement. Vous récupérez vos espaces quand vous voulez.

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Offre

Référencement

Avec notre réseau en ligne de partenaires et notre capacité à déployer sur l’ensemble du territoire français et francophone, nous sommes en mesure d’aider en commercialisation et en exploitation tous les opérateurs d’espaces flex en manque de notoriété et à la recherche d’une optimisation Online.

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