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Simplifiez vous l’Immobilier
avec le Bureau Opéré / Clé en main 
by Hiptown

Il faut flexibiliser son immobilier pour gagner en agilité et donc en résilience.

Les crises s’accélèrent, le business connaît des temps courts, les métiers changent en permanence, mais l’immobilier est encore dans les temps longs avec des baux inflexibles, dégarnis de fonctionnalités, décorrélés de la réalité.

Les entreprises recherchent aujourd’hui un espace de travail qui leur ressemble, qui les motive, qui conditionne leur productivité.

En effet, que l’on soit en croissance avec une vision complexe des besoins RH et de son équivalent bureau à court terme, ou en décroissance avec un objectif de réduire les coûts en adaptant son empreinte immobilière, il est compliqué d’adapter les murs à l’usage en temps réel… sauf que…

Sauf qu’il existe de nombreuses solutions pour flexibiliser d’avantage la dépense immobilière : bureaux flexibles, coworking, bureau opéré ou clés en main (BOP) etc.

Opérés ou clé en main, les bureaux flexibles Hiptown sont des espaces tout équipés, privatifs avec tous les services intégrés.

Pas de bail commercial, un contrat de
prestation de service qui inclut :

  • l’espace
  • son aménagement
  • le contrôle d’accès
  • les assurances
  • le mobilier (jusqu’à la plante verte sur le bureau du DG)
  • le ménage
  • Internet
  • les services complémentaires
    comme le café et tisanerie, conciergerie, animation, etc.
  • ainsi que la possibilité d’ajuster les surfaces
    à la hausse ou à la baisse

Une équipe sur l’ensemble
du territoire au service de nos clients

Intéressé(e) ? Contactez-nous

En deux mots, le bureau opéré : tous les avantages d’un centre d’affaires, de coworking ou de bureaux flexibles mais en mode privatif et aux couleurs de votre entreprise.

Une surface de bureau en prestation de service et en marque blanche qui répond au besoin de “faire société” et de se sentir bien chez soi.

Et bien-sûr une seule facture à la fin du mois qui prend tout en compte.

C’est possible partout en France : Marseille, Lyon, Lille, Bordeaux, Rennes, Nantes, Paris, Toulouse, et même ailleurs sur demande.

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    Positionnement du bureau opéré sur le marché des alternatives

    🐰 Nous avons volontairement mis des lapins pour apporter un peu de fraîcheur à un sujet très sérieux

    Qui peut louer un
    bureau clés-en-main ?

    On peut avoir recours à la location d’un bureau
    clés-en-main selon différentes situations :

    • lors d’une croissance importante pour développer rapidement son espace en fonction de ses besoins et consacrer ses forces vives au cœur du métier de l’entreprise et laisser gérer les sujets opérationnels à l’opérateur.
    • lorsque l’on souhaite se consacrer pleinement à ses activités core-business, et laisser la gestion immobilière et environnement de travail à des spécialistes éprouvés dont c’est le métier
    • durant des périodes de transitions de moyennes durées, comme des fins de bail à gérer,  vers un espace de travail, avant d’emménager dans des locaux non terminés,
    • pour les entreprises les plus jeunes, sortant d’incubateur, de coworking ou d’autres structures d’accompagnement qui ne possèdent pas beaucoup d’actifs ni de moyens et encore moins des équipes non structurées pour gérer ce genre de projet qui peut s’avérer parfois complexes
    • lors de l’implantation d’une business unit d’un groupe ou d’une équipe projet en région sur Marseille, Bordeaux, Lyon, Lille, Nantes, Rennes, Toulouse, Montpellier, Luxembourg, Paris, etc
    • Ou encore, pour simplifier son installation et échapper à la gestion de projet interne, souvent lourde et inerte !

    Mise en place
    opérationnelle / processus
    That’s what we do 😉

    • Prise de brief  des besoins généraux, contraintes, besoins stratégiques (recrutement, accessibilité, réduire les frais, flagship, temporalité, métier)
    • Proposition d’adresses, de surfaces et de concepts
    • Proposition financière globale
    • Co-conception avec les équipes
    • Aménagement
    • Déménagement 
    • Installation 
    • Lancement / Opening Party

    Durée de mise en place de 2 semaines à 3 mois max.

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      Business Case

      Keley consulting – LOVE IS THE ANSWER

      Hiptown a accompagné Keley Consulting société spécialisée en innovation digitale dans la mise en place de leurs bureaux opérés
      sur le site de Hiptown Bourse Grands boulevards. 550m² entièrement conçus, aménagés et gérés par Hiptown.

      Pourquoi Hiptown ?

      Accès au meilleur
      stock d’assets au Niveau FR
      (Top 10 proprio / asset managers)

      Nous dealons de façon journalière avec les plus grands foncières et assets managers de France et d’Europe avec un accès direct et en temps réel à leur stock. Ils nous connaissent et sont déjà rompus à nos méthodes de travail et nos points de négociation ce qui permet de réduire considérablement les temps de négociation sur des temps qui parfois peuvent être longs.

      Approche
      fonctionnaliste
      et fondamentaliste

      Nous ne ne sommes là pour vendre du rêve, on est là pour que vous et vos équipes bossent dans les meilleures conditions, du confort, du calme, un gros wifi, un bon café, etc.

      Un catalogue opérationnel
      et niveau d’attentes en fonction de vos besoins et votre budget

      On propose un catalogue prêt à l’emploi, prêt à livrer, vous n’avez plus qu’à choisir les meubles, chaises, pièces qui vous conviennent… et le tout toujours notre politique diminution de l’impact / réutilisation de mobilier 2nd main.

      En fonction de vos envies, de vos besoins et de votre budget on vous propose des prestations adaptées avec différents niveaux d’offres de l’exclusive à la fonctionnaliste

      Nous avons une grande expérience dans la gestion de bureau puisqu’aujourd’hui Hiptown c’est plus de 10 centres et bureaux opérés partout en France.

      Notre exigence du produit et notre obsession de l’expérience et de la satisfaction client nous permettent aujourd’hui
      d’être l’opérateur le mieux noté sur Google partout en France, allez voir par vous même.

      Nous sommes très fiers de notre produit et de notre marque mais pour autant c’est avant tout vos bureaux !

      Et c’est pourquoi nous mettons à disposition des espaces en “marque blanche” où nous n’y imposons pas un cahier des charges conceptuel fort. C’est votre espace, votre équipe, vos couleurs.

      Notre grande expérience de la chaîne de valeur immobilière Propriétaire / Asset Managers / Property Manager / Facility Manager / Opérateur / prestataires (plus de cowboys que d’indiens) divers nous a permis de constater que la gestion de bureaux est très complexe, chronophage et inadaptée, c’est un métier à part entière qui nuit à la productivité des entreprises, c’est pour cela que nous mettons à disposition de nos clients un Account Manager Hiptown dédié qui est le contact unique pour toutes les demandes.

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        Services Hiptown
        sur mesure

        Services
        à la carte

        Mesures sanitaires
        optimales